إدارة المطالبات العقدية 

محتوى الدورة :

نظرة عامة

• عناصر العقد
• شروط وأحكام العقد
• المفاهيم الأساسية للقوانين العقدية:

1. الظروف القاهرة
2. الإشعارات: البند المهمل
3. خرق العقد
4. الحق في التعويض
5. التعويضات والخصوم
6. إنهاء العقد.

• لماذا تحدث المطالبات العقدية: الإشارات التحذيرية
• طلبات التغيير
• تعريف المطالبات والنزاعات
• عملية تقديم المطالبات

إدارة التغيير

• ما مدى أهمية إدارة التغيير؟
• طلب التغيير
• الاتفاق على عملية وضع التقديرات
• أنواع التغييرات والتباينات:

1. التغييرات الموجّهة
2. التغييرات الضمنية
3. التغييرات الجوهرية.

• عملية إدارة التغيير
• كتابة طلبات التغيير

طبيعة وأنواع المطالبات

• توثيق العملية – الإشعارات
• إجراء وتقديم مطالبات المتعهدين
• كتابة الإشعار
• مطالبات مالك المشروع:

1. الأخطاء في العمل
2. مطالبات التأمين
3. قواعد فيديك FIDIC لمطالبات مالك المشروع.

• مطالبات المتعهّدين:

1. الظروف المتغيّرة
2. التغييرات الضمنية
3. التأخير والإيقاف
4. الأخطاء في الخطط والمواصفات
5. تمديد المشروع.

• قواعد فيديك FIDIC لمطالبات المتعهدين:

1. تأخر المخططات أو التعليمات
2. الحق في الدخول إلى الموقع
3. الظروف غير المتوقعة
4. التأخيرات التي تسببها الجهات السلطوية.

• كتابة المطالبات
• التسويات
• تقييم المطالبات 

حل المطالبات والنزاعات

• الأضرار المادية
• النزاعات والتسوية
• حلول النزاعات:

1. التفاوض: الممارسات الشائعة
2. الوسيط: طرف ثالث محايد
3. التحكيم: الشروط الملزمة وغير الملزمة.

• الحل عبر الوسائط القانونية

التفاوض

• علاقة الشراكة مع المورّدين
• أهداف التفاوض
• التواصل والتفاوض
• التفاوض حول المطالبات